Visie op financieringen
Vastgoed financieringen
VASTGOEDHYPOTHEEK – BUY-TO-LET – WONINGEN
Het investeren in vastgoed vergt expertise. Voor vastgoedbeleggingen zoals woningen die niet uw hoofdverblijfplaats zijn kunnen wij u een scala aan hypothekenoplossingen bieden. Wij bemiddelen voor u bij de juiste vastgoedbank, zodat u de oplossing krijgt die bij u past. Het gaat dan om één of meerdere panden die u gaat aankopen.
Uw wensen en vragen kunnen wij in korte tijd beoordelen op haalbaarheid.
Wij bemiddelen in (her)financieringen van:
- Verhuurde Woningen
- Woningen bestemd voor de verhuur, maar tijdens de koop nog niet verhuurd
- Verhuurde Woon-winkelpanden
- Woon-winkelpanden bestemd voor de verhuur, maar tijdens de koop nog niet verhuurd
- Verhuurde Woon-werkpanden
- Kamerverhuur panden
- Kamerverhuur panden bestemd voor de verhuur, maar tijdens de koop nog niet verhuurd
Kopen, verbeteringen en investeringen in woningen
Onze oplossingen zijn ontworpen voor het kopen, verbeteringen en investeringen in woningen. Om u steeds verder te helpen bij uw nieuwe aankopen in de competitieve wereld van het onroerend goed, is er geen limiet aan het aantal woningen dat wij kunnen financieren. Natuurlijk kijken wij of de financiering in een vennootschap valt op privé in Box 3. Altijd gebruiken wij, naast de privé inkomsten de huurinkomsten ter beoordeling van de betaalbaarheid.
De mogelijkheden voor de aankoop en of herfinanciering van vastgoed of het vrijmaken van equity beginnen vanaf 75.000 euro en zijn verder niet gelimiteerd door de hoogte van het bedrag. Waar nodig werken wij samen met specialisten met kennis en expertise van de sector waarin u werkzaam bent.
Hierbij kan het gaan om een maximale aflossingsvrije beleggingsfinanciering of een korte handelsfinanciering.
De looptijd van de financiering kan variëren van één maand tot 30 jaar.
De rente kan van variabel tot 10 jaar vast worden gekozen op basis van uw persoonlijke risicoperceptie en het te financieren vastgoed.
Eventueel kan een mix de voordelen van een korte rente, en de zekerheid van een lange rente combineren.
Als u wilt financieren wij uw vastgoed op basis van het vermogen dat u bij de bank aanhoudt op Euro’s of Zwitserse Franken tegen Euribor of Libor tarieven met een opslag van 0,9 – 1,5% (Lombard financiering).