Bedrijfshypotheken

Onze afdeling bedrijfshypotheken is gespecialiseerd in het vinden van de juiste oplossing voor uw hypotheekvraagstuk bij de financiering van zakelijke vastgoed. Voor zowel de aankoop van OG of het herfinancieren van een bestaand contract.

Veel aflopende contracten die op euribor basis zijn aangegaan met een vaste bancaire opslag worden door de bestaande banken verlengd tegen een hogere bancaire opslag. De ‘oude’ opslag van 1% op euribor wordt nu vaak verhoogd naar 2% of zelfs méér.

Wij bekijken samen met u de lopende contracten en onderzoeken daarna of er aanbieders zijn met een lagere opslag en betere bevoorschottingsvoorwaarden. Dit kan een aanzienlijk voordeel opleveren.

Wij bemiddelen in (her)financieringen voor beleggingen, handel, projectontwikkeling, renovatieprojecten en eigen gebruik van: 

• Kantoorpanden
• Bedrijfsruimtes
• Winkelpanden
• Woon-werkpanden
• Kamerverhuur
• Woningen (niet voor eigen bewoning)

Wij inventariseren uw wensen en vertalen dit naar een hypotheekaanvraag op maat. Wij bemiddelen voor u bij de juiste vastgoedbank, zodat u de oplossing krijgt die bij u past. Wij kennen de taal die de bank spreekt. Hierbij kan het gaan om een maximale aflossingsvrije beleggingsfinanciering of een korte handelsfinanciering. Wij zijn in staat om in korte tijd uw wensen te beoordelen op haalbaarheid. De looptijd van de financiering kan variëren van één maand tot 25 jaar,

Het te kiezen rentetypen van variabel tot 15 jaar vast moet matchen met uw persoonlijke risicoperceptie en het te financieren vastgoed. Eventueel kunnen wij een rentederivaat gebruiken om de voordelen van een korte rente, maar de zekerheid van een lange rente te combineren.

Financiering op basis van vermogen
Belegt u in commercieel vastgoed, dan bieden wij u verschillende financieringsvormen. Desgewenst kunt u het bedrag van de financiering verhogen – en daarmee uw beleggingsmogelijkheden uitbreiden – door ons inzicht te geven in uw totale vermogenspositie. Bij ons financieringsadvies nemen wij ook de fiscale en juridische aspecten mee     
   
Maakt vastgoedfinanciering voor eigen gebruik deel uit van uw bedrijfsfinanciering? Dan is een hoog bevoorschottingspercentage van bedrijfsgebouwen, kantoren en winkels mogelijk. Dat kan door een focus op de cashflow en de mogelijkheid om stille reserves in bestaand vastgoed te benutten. Bij een goede balans stijgt het bevoorschottingspercentage en zijn looptijden van 25 jaar mogelijk.

Meer informatie
Wilt u meer weten over bedrijfshypotheken, dan nodigen wij u uit contact op te nemen voor een vrijblijvend intakegesprek, Bel voor een verfrissend gesprek onze vermogensfinancier Henk Terlouw via telefoonnummer 0343- 448810 of vul het contactformulier in.